.png)
Schenken van vastgoed
- info5369863
- 27 mrt 2024
- 1 minuten om te lezen
Bijgewerkt op: 9 jul 2024
In België is het schenken van onroerend goed niet kosteloos, de belasting wordt berekend op basis van de waarde van het onroerend goed. Hoe bekom je deze waarde en wat is het schenkingstarief?
In principe kan je zelf de waarde zelf bepalen, doch is het aangewezen om te werken met een erkende schatter.
Waarom zou je een erkende schatter kiezen bij het schenken van vastgoed?
Onze erkende schatters zijn betrouwbaar, nauwkeurig en heeft een wettelijke erkenning. We zijn dus gekwalificeerd om de waarde van vastgoed professioneel te beoordelen. Dit geeft gemoedsrust en voorkomt juridische problemen in de toekomst. Onze schattingen zijn aldus bindend en sluitend voor de berekening van deze belasting.
Maak een afspraak via ons online boekingsplatform of via info@erkend-schatting.be
Als men echter een niet-erkend schatter gebruikt of helemaal geen schatter inschakelt, loop je deze risico’s:
- Betaling van bijkomende erfrechten.
- Mogelijke boetes.
- Onduidelijkheid en juridische problemen in de toekomst.
- Mogelijke geschillen met de fiscus.
Wat zijn tarieven bij een schenking?
Het tarief wordt bepaald door de verwantschap die de schenker heeft met de begunstigde zowel als het bedrag van de schenking.
Tarief in rechte lijn en tussen partners*
Gedeelte van de schenking van de schijf in euro. | Tarief toepasselijk op het overeenstemmende gedeelte in % | Totaalbedrag van de belasting over de voorgaande gedeelten in euro |
Vanaf 0,01 tot en met 150.000 euro. | 3 | - |
Vanaf 150.000 tot en met 250.000 euro. | 9 | 4500 |
Vanaf 250.000,01 tot en met 450.000 euro. | 18 | 13.500 |
Vanaf 450.000 euro. | 27 | 49.500 |
Verwantschap in rechte lijn: de ene persoon stamt af van de andere, bijvoorbeeld ouder en dochter.
*Voor de schenkbelasting worden als “partner” beschouwd:
- de echtgenoot van de schenker;
- de wettelijk samenwonende partner van de schenker;
Tarief tussen andere personen
Gedeelte van de schenking van de schijf in euro. | Tarief toepasselijk op het overeenstemmende gedeelte in % | Totaalbedrag van de belasting over de voorgaande gedeelten in euro | |
Vanaf 0,01 tot en met 150.000 euro. | 3 | - | |
Vanaf 150.000 tot en met 250.000 euro. | 9 | 4500 | |
Vanaf 250.000,01 tot en met 450.000 euro. | 18 | 13.500 | |
Vanaf 450.000 euro. | 27 | 49.500
|
Comments