Aangifte van nalatenschap en erfbelasting

Bij de aangifte van nalatenschap dien je de waarde van de eigendommen te vermelden op het ogenblik van overlijden.

Erfgenamen kunnen hiervoor beroep doen op een beëdigd schatter-expert (VLABEL-erkend). 

De toegekende waarde moet dus overeenstemmen met de marktprijs ervan, dewelke uiteindelijk zal dienen als heffingsgrondslag van de erfbelasting of successierechten.

Erfgenamen mogen de waarde van een goed – bijvoorbeeld een huis – nooit opzettelijk lager schatten om er minder  successierechten op te betalen. De belastingadministratie kan controles uitvoeren en de in de aangifte van nalatenschap vermelde schatting herzien als ze die te laag beschouwt. Daarbij kan ze boetes en nalatigheidsintresten opleggen.

Vooral voor onroerende goederen is zelf een schatting maken niet altijd evident. Een te lage waardebepaling kan bij een controle leiden tot een (grote) belastingverhoging, zodat hier op veilig gespeeld moet worden.

Daarom kunnen erfgenamen voor onroerende goederen in België een schatting vragen onze schatter-experts. Daarna kunnen noch de belastingadministratie, noch de erfgenamen terugkomen op de waarde die de expert heeft vastgelegd en zal dus als definitief worden beschouwd.